Sau thời gian dài trầm lắng cùng chu kỳ suy giảm của thị trường bất động sản du lịch, Indochine Nha Trang vừa chính thức tái khởi động tổ hợp căn hộ – liền kề tại khu Phước Long, TP. Nha Trang với tên thương mại mới Sailing Nha Trang. Động thái này được giới quan sát đánh giá là một trong những tín hiệu rõ ràng cho thấy thị trường địa ốc Nha Trang đang bước vào giai đoạn phục hồi thực chất, khi các dự án có pháp lý đầy đủ và tiến độ xây dựng rõ ràng dần quay trở lại “đường đua”.
Dự án Sailing Nha Trang và bước ngoặt sau giai đoạn “đóng băng”
Sailing Nha Trang tọa lạc tại số 16 Phước Long, phường Phước Long – khu vực được định vị là trung tâm hành chính kinh tế mới phía Nam thành phố. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang (Indochine Nha Trang) phát triển, kế thừa từ dự án cũ từng được biết đến với tên Grand Mark Nha Trang.
Theo chủ đầu tư Indochine Nha Trang, việc tái khởi động dự án là kết quả của quá trình tái cấu trúc toàn diện, từ hoàn thiện pháp lý, củng cố nguồn lực tài chính đến điều chỉnh chiến lược sản phẩm phù hợp với bối cảnh thị trường mới, nơi nhu cầu ở thực và khả năng khai thác dài hạn được ưu tiên hơn so với đầu cơ ngắn hạn.
Theo đó, dự án Sailing gồm tháp căn hộ cao 39 tầng, 3 tầng khối đế thương mại và 41 nhà liên kế; quy mô tổ hợp lên tới hơn 10.000 m². Dự án thuộc phân khu trung tâm phía Nam Thành phố biển Nha Trang, sở hữu nút giao vàng giữa 2 đường Phước Long và Võ Thị Sáu. Được ví là đầu rồng với phong thủy thịnh vượng sông- núi- biển bao bọc vị thế đất vàng nơi phố biển.
Sự kết hợp giữa căn hộ cao tầng và khu nhà phố liền kề được đánh giá là phù hợp với xu hướng phát triển đô thị nén, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa tạo không gian kinh doanh – dịch vụ tại chỗ.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Nha Trang ngày càng hạn chế, các dự án sở hữu vị trí nội đô, kết nối hạ tầng thuận lợi như Sailing Nha Trang được xem là nguồn cung tương đối hiếm, đặc biệt ở phân khúc căn hộ có pháp lý sở hữu lâu dài.
Pháp lý đầy đủ – yếu tố then chốt khôi phục niềm tin thị trường
Yếu tố quan trọng nhất khiến bất kỳ nhà đầu tư nào cũng e dè với các dự án “tái xuất” chính là tính minh bạch và độ an toàn của pháp lý. Indochine Nha Trang trong giai đoạn mới này, dường như đã học thuộc bài học này.
Điểm sáng nhất chính là Quyết định số 2820 của Sở Xây dựng Khánh Hòa, công nhận dự án đủ điều kiện bán, cho thuê căn hộ hình thành trong tương lai. Trong bối cảnh thị trường siết chặt quản lý, đây không chỉ là một văn bản hành chính, mà là “tấm vé thông hành” quan trọng nhất, xác nhận dự án đã vượt qua các rào cản pháp lý phức tạp nhất. Nó cho phép Indochine Nha Trang ký hợp đồng mua bán chính thống với khách hàng, mở ra cánh cửa cho các giao dịch thế chấp, chuyển nhượng minh bạch tại ngân hàng.
Đại diện Indochine Nha Trang cho biết, việc ký kết hợp đồng mua bán chính thức giúp khách hàng thuận lợi hơn trong các giao dịch tài chính như thế chấp, chuyển nhượng, đồng thời tạo nền tảng để dự án triển khai đúng tiến độ cam kết.
Tiến độ xây dựng và kế hoạch bàn giao của Indochine Nha Trang
Song song với việc mở bán trở lại, chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công. Tính đến nay, dự án đã xây dựng đến tầng 31 trên tổng số 39 tầng, dự kiến cất nóc sớm và hướng tới mục tiêu bàn giao vào năm 2027.
Theo các chuyên gia, tiến độ thực tế là “thước đo” quan trọng nhất đối với các dự án từng bị gián đoạn. Một công trình đã vượt qua giai đoạn xây dựng phần thô không chỉ thể hiện năng lực triển khai của chủ đầu tư mà còn giúp giảm đáng kể rủi ro cho người mua so với các dự án mới khởi công.
Hiện nay, Indochine Nha Trang đang áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt khi khách hàng có thể ký hợp đồng mua bán khi thanh toán từ 20% giá trị căn hộ và được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở lâu dài khi dự án hoàn thiện. Việc có HĐMB sớm và pháp lý rõ ràng mở ra khả năng linh hoạt về tài chính. Nhà đầu tư có thể sử dụng hợp đồng này để thế chấp ngân hàng cho các mục đích kinh doanh khác, hoặc dễ dàng chuyển nhượng quyền mua nếu có nhu cầu, tăng tính thanh khoản cho sản phẩm.
Điều này giúp khách hàng tính toán được kế hoạch tài chính trong vòng chưa đầy 3 năm, thay vì chờ đợi mơ hồ. Việc sớm được nhận nhà so với các dự án mới bán nền còn giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà đáng kể, một khoản “lợi nhuận ngầm” không nhỏ.
Bối cảnh thị trường Nha Trang: chọn lọc và phân hóa
Sau giai đoạn suy giảm sâu, thị trường bất động sản Nha Trang đang ghi nhận sự trở lại của dòng tiền đầu tư, nhờ lượng khách du lịch quốc tế tăng, hạ tầng giao thông cải thiện và chính sách tín dụng dần ổn định.
Tuy nhiên, thị trường cũng đang phân hóa rõ rệt khi các dự án có pháp lý minh bạch, vị trí trung tâm và tiến độ xây dựng rõ ràng có thanh khoản tốt hơn đáng kể so với nhóm dự án chỉ mang tính đầu cơ.
Trong bối cảnh đó, Sailing Nha Trang được đánh giá là một trong những dự án “tái xuất” đáng chú ý, đại diện cho xu hướng phục hồi có chọn lọc của phân khúc căn hộ đô thị tại các thành phố du lịch.
Theo công bố từ chủ đầu tư, khoảng 70% căn hộ có view biển và 30% view sông, kết hợp hệ thống tiện ích như bể bơi vô cực, sky garden và khu thương mại nội khu.
Giới đầu tư cho rằng mô hình căn hộ trung tâm, đa công năng có thể phục vụ đồng thời ba nhóm khách hàng: người mua để ở lâu dài, nhà đầu tư trung hạn và nhóm khai thác cho thuê phục vụ chuyên gia, kỹ sư, quản lý làm việc tại Khánh Hòa.
Thị trường Nha Trang đang có những tín hiệu phục hồi mạnh mẽ nhờ sức bật từ du lịch và các dự án hạ tầng trọng điểm. Việc một dự án lớn, pháp lý rõ ràng, tiến độ hiện hữu như Sailing Nha Trang tái xuất có thể trở thành điểm thu hút dòng tiền thông minh, tìm kiếm cơ hội ở phân khúc có tính khả thi cao và giảm thiểu rủi ro chờ đợi. Hãy theo dõi dự án thông qua trang tin tức để có cái nhìn toàn cảnh về dự án.
Đơn vị phân phối chính thức dự án Sailing Nha Trang. Dự án hiện được phân phối bởi: Công ty Cổ phần Nhà Ở Ngay Reco
📞 Hotline tư vấn 24/7: 0934 524 445
🌐 Website: https://www.sailingnhatrang.com/
Xem thêm: Sailing Nha Trang chuyển mình về đích mở ra cơ hội vàng trong chu kỳ bất động sản mới
